桃園市桃園區大有路552之1號14F/18F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.5 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物21.51 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 16.3
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 13%比大有路中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-13 18F/18F 3房2廳1衛 · 40.68 坪 20.4 萬/坪總 830 萬 2022-06-27 18F/18F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 16.8 萬/坪總 685 萬 2021-12-08 2F/18F 3房2廳2衛 · 32.17 坪 24.9 萬/坪總 800 萬 2021-07-03 5F/18F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 20.9 萬/坪總 850 萬 2021-02-18 5F/18F 6房2廳3衛 · 70.28 坪 16.2 萬/坪總 1,100 萬 2020-04-07 17F/18F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 16.3 萬/坪總 660 萬 2017-10-17 11F/18F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 13.3 萬/坪總 538 萬 2017-07-18 7F/18F 3房2廳2衛 · 31.05 坪 16.1 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。