桃園市龜山區文化三路63號5F/11F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 22.1 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物15.98 坪
公設比36.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 興華段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 28.4
文化三路中位 32.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 22%比文化三路中位 低 32%比龜山區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。