桃園市中壢區長沙路3號2F/8F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.7 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物27.88 坪
公設比12.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 健行段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.4
長沙路中位 16.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 10%比長沙路中位 低 12%比中壢區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。