桃園市大溪區民權東路38號
2024-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 28 萬/坪 × 16.09 坪
權狀坪數16.09 坪
主建物16.09 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.09 坪
└ 主建物 16.09 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪16.09 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1351-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
民權東路中位 13.6
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比民權東路中位 高 106%比大溪區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-1%
2026 年推估446 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本價格為購買建物持分1/2、及基地持分1/10。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。