桃園市桃園區蓮埔街93號4F/6F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.1 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物29.87 坪
公設比24.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 慈文段 1846-1 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
蓮埔街中位 18.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比蓮埔街中位 低 1%比桃園區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。