桃園市楊梅區楊湖路三段875巷166弄49號
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.3 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物47.11 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 47.11 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 四湖段 1357-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.8
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 6%比楊湖路三段中位 低 29%比楊梅區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。