桃園市桃園區永美街82之2號3F/4F

2012-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 9.3 萬/坪 × 22.16 坪

權狀坪數22.16 坪

主建物22.16 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 22.16 坪

└ 主建物 22.16 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪22.16 坪

土地坐落 大樹林段 528-80 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 14.4

永美街中位 16

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 35%比永美街中位低 42%比桃園區 2012 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。