桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄15號
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 4.8 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
土地持分 38.25 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 銅鑼圈段 66 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
中原路一段中位 7.9
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比中原路一段中位 低 39%比龍潭區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。