桃園市桃園區大興西路二段139巷105號9F/12F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 22.5 萬/坪 × 107.25 坪
權狀坪數107.25 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 107.25 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪107.25 坪
土地坐落 慈文段 123 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 25.6
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比大興西路二段中位 低 3%比桃園區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。