桃園市中壢區榮安十二街18號4F/10F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 19.3 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
主建物22.15 坪
公設比48.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 環東段 978 地號
價格拆解
成交總價890 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價755 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.5
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比榮安十二街中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-21 9F/10F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 28.8 萬/坪總 1,280 萬 2019-06-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 19.2 萬/坪總 948 萬 2016-11-10 5F/10F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 19.8 萬/坪總 905 萬 2016-05-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 20.5 萬/坪總 932 萬 2016-05-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 20.5 萬/坪總 935 萬 2016-05-12 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.21 坪 20.6 萬/坪總 808 萬 2016-05-11 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 21.2 萬/坪總 960 萬 2016-03-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 20.3 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。