桃園市桃園區莊一街110號2F/7F
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 30.8 萬/坪 × 81.28 坪
權狀坪數81.28 坪
主建物58.07 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 81.28 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪81.28 坪
土地坐落 富國段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 20.9
莊一街中位 24
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 47%比莊一街中位 高 28%比桃園區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+56%
2026 年推估3,906 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。