桃園市桃園區龍泉一街15號14F/14F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.5 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物24.91 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 龍祥段 932 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
龍泉一街中位 15.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比龍泉一街中位 低 8%比桃園區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：公設含車位
同址其他成交（8 筆）
2023-02-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 22.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-03-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 19.3 萬/坪總 960 萬 2021-03-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 18 萬/坪總 865 萬 2020-12-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 17.5 萬/坪總 870 萬 2017-12-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 16 萬/坪總 795 萬 2016-08-05 11F/14F 2房2廳2衛 · 48.19 坪 14.9 萬/坪總 720 萬 2014-12-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 17.1 萬/坪總 850 萬 2014-11-25 9F/14F 3房3廳2衛 · 49.64 坪 19.1 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。