桃園市觀音區廣玉路246巷38弄7號
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.6 萬/坪 × 99.7 坪
權狀坪數99.7 坪
主建物93.88 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.7 坪
└ 主建物 93.88 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 38.62 坪
0 坪99.7 坪
土地坐落 埔頂段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
廣玉路中位 12.9
觀音區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比廣玉路中位 高 83%比觀音區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,350 萬
+0%
2026 年推估2,340 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。