桃園市楊梅區梅高路二段431巷93弄60號
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.1 萬/坪 × 55.93 坪
權狀坪數55.93 坪
主建物47.52 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.93 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪55.93 坪
土地坐落 和平段 263 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.3
梅高路二段中位 9.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比梅高路二段中位 低 13%比楊梅區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。