桃園市龍潭區永昌路65號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 4.7 萬/坪 × 80.14 坪
權狀坪數80.14 坪
主建物71.64 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.14 坪
└ 主建物 71.64 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪80.14 坪
土地坐落 三坑段 547 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
永昌路中位 15.1
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比永昌路中位 低 69%比龍潭區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：HC58-236880號和HC58-236900號 ㄧ併計價!!
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。