桃園市大溪區埔頂路一段357巷149號5F/8F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.7 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物16.13 坪
公設比44.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 仁愛段 250 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.7
埔頂路一段中位 20.6
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 8%比埔頂路一段中位 低 43%比大溪區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。