桃園市龍潭區民族路365之3號4F/4F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 10 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物25.04 坪
公設比9.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 碧湖段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
民族路中位 13.4
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 25%比龍潭區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。