桃園市中壢區青商路3號2F/15F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 34.5 萬/坪 × 60.99 坪
權狀坪數60.99 坪
主建物25.14 坪
公設比30.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.99 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 35.85 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪60.99 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 19.3
青商路中位 32.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 79%比青商路中位 高 6%比中壢區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.6 坪 32.7 萬/坪總 1,620 萬 2022-11-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 30.5 萬/坪總 1,530 萬 2020-08-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 17.9 萬/坪總 900 萬 2020-01-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.3 萬/坪總 878 萬 2019-07-11 13F/15F 2房2廳2衛 · 49.6 坪 18.7 萬/坪總 925 萬 2019-05-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.8 萬/坪總 920 萬 2018-12-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 17.9 萬/坪總 900 萬 2017-01-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 19.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。