桃園市八德區豐德路40巷18弄40號
2016-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 378 萬 11.1 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 24.56 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 瑞德段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
豐德路中位 18.5
八德區 2016 年中位 17.3
比豐德路中位 低 40%比八德區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。