桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄53號3F/6F
2015-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.8 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物23.63 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.3
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 38%比中山北路一段中位 低 35%比楊梅區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-27 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 17.9 萬/坪總 645 萬 2024-05-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 14.3 萬/坪總 515 萬 2024-05-04 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2024-04-16 1F/6F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 15.9 萬/坪總 670 萬 2019-05-25 3F/6F 4房0廳4衛 · 35.97 坪 10.4 萬/坪總 375 萬 2015-08-22 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 9.2 萬/坪總 330 萬 2015-04-27 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.97 坪 4.2 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。