桃園市楊梅區長青西街17號1F/2F
2021-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 17 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 二重溪段 344-177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.7
長青西街中位 18.1
楊梅區 2021 年中位 16.5
比本棟中位 高 8%比長青西街中位 低 6%比楊梅區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交455 萬
+33%
2026 年推估606 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。