桃園市桃園區三民路三段168之8號9F/10F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 7.4 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物28.59 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 6 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 西門段 157-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
三民路三段中位 16.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 55%比桃園區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。