桃園市八德區桃鶯路南僑巷11弄2之2號3F/4F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.7 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物25.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 25.9 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 大明段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.4
桃鶯路南僑巷中位 17.3
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 44%比桃鶯路南僑巷中位 低 44%比八德區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。