桃園市八德區中正一路2號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 55 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物26.71 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 興仁段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 21.5
中正一路中位 22.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 156%比中正一路中位 高 146%比八德區 2013 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。