桃園市中壢區榮民路165巷13號6F/6F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 23.3 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物26.66 坪
公設比17.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 遠東段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.7
榮民路中位 17.4
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 3%比榮民路中位 高 34%比中壢區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交832 萬
-5%
2026 年推估792 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。