桃園市觀音區中正路221巷46號
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 9.5 萬/坪 × 58.57 坪
權狀坪數58.57 坪
主建物55.32 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.57 坪
└ 主建物 55.32 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪58.57 坪
土地坐落 甘泉段 205-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
中正路中位 10.4
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 9%比觀音區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。