桃園市大溪區仁和路二段517巷63弄88號
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.8 萬/坪 × 71.39 坪
權狀坪數71.39 坪
主建物65.65 坪
公設比6.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.39 坪
└ 主建物 65.65 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 29.21 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 東隆段 336 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比仁和路二段中位 低 38%比大溪區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。