桃園市龍潭區百年二街29號14F/18F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.3 萬/坪 × 52.62 坪
權狀坪數52.62 坪
主建物32.98 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.62 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪52.62 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.4
百年二街中位 11.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比百年二街中位 低 9%比龍潭區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-05 16F/18F 4房2廳2衛 · 52.62 坪 16.5 萬/坪總 870 萬 2025-12-02 5F/18F 4房2廳2衛 · 52.62 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2025-11-12 15F/18F 4房2廳2衛 · 52.62 坪 20.5 萬/坪總 1,080 萬 2025-08-12 5F/18F 4房2廳2衛 · 52.62 坪 16.5 萬/坪總 870 萬 2024-09-02 5F/18F 4房2廳3衛 · 52.2 坪 18.2 萬/坪總 950 萬 2023-08-11 14F/18F 2房2廳1衛 · 52.62 坪 16.5 萬/坪總 870 萬 2023-08-11 14F/18F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 15.8 萬/坪總 650 萬 2023-08-03 10F/18F 4房2廳2衛 · 52.13 坪 13.3 萬/坪總 691 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。