桃園市桃園區保定二街6之1號2F/5F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 13.1 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物31.84 坪
公設比23.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 中路三段 1461 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 20.6
保定二街中位 14.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 36%比保定二街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。