桃園市中壢區興安一街8巷16號1F/13F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.8 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物23 坪
公設比46.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 20.96 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 遠東段 107 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
興安一街中位 17
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比興安一街中位 高 34%比中壢區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。