桃園市平鎮區延平路三段411巷143弄7號
2012-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 9.8 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物58.48 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 58.48 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 鎮安段 335 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比延平路三段中位 低 42%比平鎮區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。