桃園市楊梅區新榮路57巷50之9號
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 16.8 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物77.72 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 77.72 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 32.47 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 新榮段 97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
新榮路中位 14.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 高 17%比楊梅區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。