桃園市楊梅區青山三街80號2F/10F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.2 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物24.65 坪
公設比33%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 55-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 8
青山三街中位 8.5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 35%比青山三街中位 低 39%比楊梅區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。