桃園市觀音區武威路292之6號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.4 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 大潭段塘背小段 1534-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
武威路中位 22.5
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比武威路中位 低 5%比觀音區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款：新台幣356萬元整，建物價款：682萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。