桃園市龍潭區休閒街146巷9弄17號
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12 萬/坪 × 79.16 坪
權狀坪數79.16 坪
主建物67.13 坪
公設比2.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.16 坪
└ 主建物 67.13 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 55.82 坪
0 坪79.16 坪
土地坐落 銅鑼圈段 48-182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
休閒街中位 10.9
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比休閒街中位 高 10%比龍潭區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+54%
2026 年推估1,460 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。