桃園市楊梅區幼獅路二段392巷29弄23號
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.8 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物51.9 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 51.9 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 啟明段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
幼獅路二段中位 15.6
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比幼獅路二段中位 低 18%比楊梅區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。