桃園市中壢區松勤路72號13F/15F
2012-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 11.6 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物27.07 坪
公設比44.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價632 萬
扣車位後房價632 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.3
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比松勤路中位 低 25%比中壢區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 21.1 萬/坪總 1,150 萬 2019-11-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 14.9 萬/坪總 810 萬 2019-04-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 15.1 萬/坪總 800 萬 2018-01-09 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 14.7 萬/坪總 800 萬 2017-05-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 14.3 萬/坪總 780 萬 2015-12-09 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.4 坪 14.1 萬/坪總 752 萬 2013-08-13 0房0廳0衛 · 85.41 坪 18 萬/坪總 1,535 萬 2013-07-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.47 坪 14.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。