桃園市楊梅區文化街85號

2026-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 915 萬 25.2 萬/坪 × 36.25 坪

權狀坪數36.25 坪

主建物35.18 坪

公設比3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 36.25 坪

└ 主建物 35.18 坪

└ 公設等 1.07 坪

土地持分 10.16 坪

0 坪36.25 坪

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 25.2

文化街中位 11.2

楊梅區 2026 年中位 22

比本棟中位高 0%比文化街中位高 125%比楊梅區 2026 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）183 萬

貸款（8 成）732 萬

每月月付27,424 元

30 年總利息255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。