桃園市桃園區同德三街29號1F/10F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 27.6 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物17.17 坪
公設比53.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 23.79 坪
0 坪40.96 坪
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價762 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 44
同德三街中位 28.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 37%比同德三街中位 低 3%比桃園區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。