桃園市大溪區美和路290之10號
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26 萬/坪 × 57.78 坪
權狀坪數57.78 坪
主建物48.95 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.78 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 1108.2 坪
0 坪1108.2 坪
土地坐落 草嶺段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
美和路中位 11.5
大溪區 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比美和路中位 高 126%比大溪區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。