桃園市中壢區中華路一段805巷28弄20號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 16.6 萬/坪 × 81.88 坪
權狀坪數81.88 坪
主建物51.62 坪
公設比29%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.88 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 27.5 坪
0 坪81.88 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 16%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。