桃園市八德區永福街107巷3號
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 9.3 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物18.26 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 18.26 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 永福段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 34.5
永福街中位 16.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 73%比永福街中位 低 44%比八德區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。