首頁桃園市龍潭區成功路102號成交明細
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桃園市龍潭區成功路102號

2021-11-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 670 25.5 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31
主建物26.31
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 26.31 坪
└ 主建物 26.31 坪
土地持分 27.86 坪
0 坪27.86 坪

土地坐落 永興段 416 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
成功路中位 14.8
龍潭區 2021 年中位 17.9
比成功路中位 高 72%比龍潭區 2021 年中位 高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交670
+26%
2026 年推估842

以龍潭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)134
貸款(8 成)536
每月月付20,081
30 年總利息187

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:特殊交易三等親買賣言明土地增值稅由買方繳納295714元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市龍潭區成功路102號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。