桃園市桃園區春日路632巷55號5F/5F
2016-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 21.8 萬/坪 × 19.48 坪
權狀坪數19.48 坪
主建物15.5 坪
公設比20.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.48 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪19.48 坪
土地坐落 福元段 678 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 27.2
春日路中位 24.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 20%比春日路中位 低 12%比桃園區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。