桃園市中壢區長樂街69巷15號1F/12F
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 37.4 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物21.18 坪
公設比24.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
長樂街中位 19.3
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比長樂街中位 高 94%比中壢區 2019 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+45%
2026 年推估1,738 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 538 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。