桃園市桃園區新埔六街77號12F/15F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 39.7 萬/坪 × 94.64 坪
權狀坪數94.64 坪
主建物44.83 坪
公設比44.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.64 坪
└ 主建物 44.83 坪
└ 公設等 49.81 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪94.64 坪
土地坐落 同德段 61 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−144 萬
扣車位後房價3,456 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 32.7
新埔六街中位 35.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 21%比新埔六街中位 高 12%比桃園區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,765 萬
每月月付103,581 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層12F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（144 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。