桃園市平鎮區大連街122之1號12F/15F
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 607 萬 22.4 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物17.43 坪
公設比31.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 19.9
大連街中位 19.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 13%比大連街中位 高 14%比平鎮區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交607 萬
+38%
2026 年推估836 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 32.5 萬/坪總 880 萬 2024-06-21 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 30.6 萬/坪總 830 萬 2024-06-11 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 29.8 萬/坪總 809 萬 2024-05-08 12F/15F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 29.4 萬/坪總 798 萬 2024-02-05 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 28.3 萬/坪總 766 萬 2022-11-09 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 25.5 萬/坪總 692 萬 2022-06-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 24.7 萬/坪總 670 萬 2022-03-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 22.3 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。