桃園市大園區下埔74之45號5F/5F
2014-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.1 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物27.56 坪
公設比30.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1775 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
下埔中位 10.3
大園區 2014 年中位 22.4
比下埔中位 低 41%比大園區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。