桃園市龜山區龍校街32巷40號
2022-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 28,922 萬 906.9 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物31.89 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 31.89 坪
土地持分 1148.88 坪
0 坪1148.88 坪
土地坐落 龍壽段 903 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 906.9 萬/坪
本筆成交 906.9
龍校街中位 22
龜山區 2022 年中位 30.8
比龍校街中位 高 4022%比龜山區 2022 年中位 高 2844%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交28,922 萬
+21%
2026 年推估35,133 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,784 萬
貸款（8 成）23,138 萬
每月月付866,827 元
30 年總利息8,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：287220000元建物價款：2000000元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。