桃園市大溪區員林路一段3巷13號17F/18F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 929 萬 16.3 萬/坪 × 61.36 坪
權狀坪數61.36 坪
主建物29.65 坪
公設比44.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.36 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 31.71 坪
土地持分 14.96 坪
0 坪61.36 坪
土地坐落 埔頂段 109-408 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價929 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價824 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.2
員林路一段中位 17.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 1%比員林路一段中位 低 5%比大溪區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 7F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 20.9 萬/坪總 1,280 萬 2025-07-09 14F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 19.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-23 6F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 23.7 萬/坪總 1,288 萬 2023-04-16 12F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 17.9 萬/坪總 1,100 萬 2023-01-14 4F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 16.8 萬/坪總 1,030 萬 2022-10-28 17F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 20.4 萬/坪總 1,125 萬 2019-03-27 5F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 14.2 萬/坪總 869 萬 2018-01-14 6F/18F 2房2廳2衛 · 61.36 坪 12.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。